Nuestra firma cuenta con uno de los equipos más experimentados en el país en el sector inmobiliario, por años hemos asesorado con éxito a todo tipo de clientes nacionales o extranjeros, desde familias y particulares, inversionistas, inmobiliarias, desarrolladores, constructores, fideicomisos inmobiliarios y operadores hoteleros, en todo tipo de operaciones inmobiliarias.
Cualquier necesidad legal que involucre bienes inmuebles es nuestra especialidad.
Algunos de los servicios que prestamos son los siguientes:
- Desarrollo de proyectos inmobiliarios y fideicomisos inmobiliarios: asesoramos a desarrolladores en la estructuración de esquemas legales y fiscales para el desarrollo de proyectos inmobiliarios. Aunado a lo anterior, les proporcionamos servicios de comercialización, a través de nuestra amplia red de alianzas inmobiliarias.
- Negociación de contratos: nuestro equipo de profesionales ha sido capacitado con las mejores técnicas en materia de negociación. Lo anterior, sumado a nuestro amplio conocimiento en la materia inmobiliaria, nos permite negociar los mejores acuerdos con resultados de alto impacto en favor de nuestros clientes, incluso en ambientes hostiles o de incertidumbre.
- Elaboración o revisión de todo tipo de contratos inmobiliarios: incluyendo promesas, compraventas, opciones, operaciones de Sale and Lease Back, permutas, donaciones, arrendamientos y subarriendos, comodatos, transmisiones de propiedad en cumplimiento de mandatos, obras a precio alzado, hospedajes, aportaciones de inmuebles a sociedades, rentas vitalicias, fianzas, hipotecas, transacciones, daciones en pago, así como convenios modificatorios o extintivos relacionados con los mismos.
- Due Diligence Inmobiliario: realizamos informes exhaustivos sobre la situación legal de inmuebles en la República Mexicana, con el propósito de que nuestros clientes puedan analizar, de la mano de nuestros expertos, la conveniencia y riesgos de adquirir un activo inmobiliario en específico.
- Obtención de financiamiento para la adquisición de inmuebles: contamos con un equipo de expertos en créditos hipotecarios que brinda asesoría para la obtención de los créditos hipotecarios más competitivos en el mercado, atendiendo al perfil de cada uno de nuestros clientes.
- Estrategia fiscal inmobiliaria: en términos de Ley, asesoramos a nuestros clientes en el cálculo, deducción, exención y supuestos normativos de reducción de impuestos, relacionados con operaciones inmobiliarias y sucesiones.
- Regulatorio inmobiliario: asesoramos a nuestros clientes para cumplir con la normatividad relacionada con el sector inmobiliario y así evitar riesgos regulatorios, incluyendo en materia de Protección al Consumidor y NOM-247, Prevención de Lavado de Dinero, Construcciones, entre otras.
- Estructuración de garantías reales o personales relacionadas con inmuebles: hipotecas, fideicomisos de garantía, fianzas, obligaciones mancomunadas, solidarias e indivisibles, contratos de escrow, entre otros
- Estructuración de esquemas legales y fiscales de Propiedad Compartida o Multipropiedad: atendiendo a las necesidades de cada cliente, estructuramos esquemas escalables y rentables de Propiedad Compartida o Multipropiedad.
- Constitución y extinción de derechos reales sobre inmuebles: de goce temporal (usufructo, uso y habitación), de goce perpetuo (servidumbre) o de garantía (hipoteca).
- Fideicomisos sobre Bienes Inmuebles en Zona Restringida: asesoramos a personas físicas y morales extranjeras y sociedades mexicanas, sin cláusula de exclusión de extranjeros, para la constitución de fideicomisos que permitan la utilización y el aprovechamiento de inmuebles ubicados dentro de la Zona Restringida (faja de 100 kilómetros a lo largo de las fronteras y 50 kilómetros en las playas).
- Asesoramiento legal y fiscal relacionado con la adquisición de inmuebles en procesos judiciales: trámites sucesorios, prescripciones positivas y remates judiciales.
- Regularización de inmuebles, gestoría y avalúos: asesoramos a nuestros clientes en la regularización de inmuebles y ejidos en la República Mexicana, así como en trámites de gestoría y en la práctica de todo tipo de avalúos, sean fiscales o comerciales.